Metropolens bostadsproblem är en invecklad gordisk knut som många känner sig kallade att lösa med ett svärdshugg som Alexander den store. (Är det månne metropolens kejsare Jan Vapaavuori på bilden?)

Bostäder till överkomligt pris är en morot som får den mest envisa åsnan att vifta med öronen. Kommunsammanslagningar och att frånta städerna planeringsmonopolet är två populära lösningar. Tyvärr tror jag inte på de enkla och snabba lösningar. Problemet är för invecklat:

• Det finns ett stort behov av arbetskraft i serviceyrken. Kännetecknande för dessa är att lnenivån inte är speciellt hög.
• Få mänskor är beredda att pendla längre än 100km
• Det finns en hel del färdigplanerade tomter
• Enligt kauppalehti 28.02 finns det en hel del osålda färdiga bostäder , ca 600 st i området, vilket orde vara rekord. I Vanda räcker "lagret" av osålda bostäder för 1.5 år! Enligt lagen om utbud och efterfrågan borde priserna sjunka, men nej. Byggherrarna väntar hellre tom. i flere år på att prisnivån ska stiga igen - något vi såg senast på 90-talet.
• Byggherrarna måste naturligtvis täcka byggkostnaderna och vill gätrna dessutom ta ut en skälig vinst.
• Eftersom det råder brist på arbetstagare redan nu inom byggnadsbranschen kommer lönerna nog inte att släpa efter precis. Som känt kommer pensioneringsvågen inom de närmaste åren att leda till än värre arbteskraftbrist. Och de är ju som känt (trumvirvlar) … dyrt att bo i metropolen.
• Samtidigt kommer 900000 hus att behöva rörrenovering inom 30 år (KL 29.02). Vissa tvivlar på att det finns arbetskraft för ens de jobben - ytterligare press på byggarlöner och materialpriser. Rörrenoveringen kostar ofta ca 1000€/kvadrat vilket inte precis är ägnat att sänka bostadpriserna.
• Olika former av stöd för bostadsköparen hjälper egentligen inte, de bara ökar priserna. En höghustvåa i Mellungsbacka kostar precis så mycket som medel- Virtanen har råd att betala
• Olika former av kompletterande byggande är ofta impopulära. Snart blir väl Mårtensdal (där jag bor) med de nya 15-våningars tornet och förtätat stationsområde mera "city" än Kampen…

Så det ska nog till ett välriktat slag av nån modern Alexander för att lösa den här knuten